住まいの売却の流れを知ろう
住まいの売却は、不動産会社に依頼して行うのが一般的です。不動産を売却する前に、大まかな流れを確認しておくとあとで役立ちます。まず、住まいの査定を依頼して価値の相場を知り、不動産会社と契約をして売り出します。そして買取り希望者が現れたら交渉をして、売買契約を結びます。代金の支払いや、様々な引き渡し関係の手続きを行い、すべて完了してから買い取り希望者に物件が引き渡されます。引き渡しが完了すれば、もう自分の住まいではなくなることになります。ただし、住まいの売却は、住まいを買うのとは違って上手くいかないこともあります。というのも、買うのは自分の意思で出来ますが、売るのは買い手がいないと成立しないからです。素早く買い手を見つかるかどうかや、自分の希望通りの条件で売却できるかどうかは、ひとえに不動産会社の力量にかかっています。慣れ親しんだ住まいを好条件で購入希望者に売却するためには、最初の不動産会社選びがとても重要なのです。不動産査定はどこの会社でも無料でしてくれます。いくつかの会社の査定額を比べてみて、さらに担当者の対応がスピーディーで親切かどうかもチェックして、信頼度を見極めることが大事です。
【参考】